AED 90,780,000

Таунхаус с шестью спальнями в Address Residences Dubai Hills Estate — один из наиболее масштабных резиденциальных лотов на этом рынке. Площадь в 18 000 кв. футов, собственный земельный участок в 13 000 кв. футов и прямой вид на гольф-поле делают объект исключительным даже по меркам премиального сегмента Mohammed Bin Rashid City.

Формат подходит семьям, ориентированным на пространство и приватность, а также инвесторам, которые ищут трофейный актив с долгосрочным потенциалом роста стоимости.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Площадь: 18 000 фт² / 1 672 м²
— Участок: 13 000 фт²
— Спален: 6 + комната персонала + офис
— Вид: поле для гольфа
— Статус: вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Фирменный сервис Address Hotels & Resorts
— Бассейны и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Консьерж-служба
— Охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate — брендированный резиденциальный проект, объединяющий отельный сервис с форматом частного жилья. Архитектура выдержана в современном стиле с акцентом на открытые пространства и интеграцию с ландшафтом гольф-клуба. Масштаб и планировки рассчитаны на максимальный комфорт жизни семьи большого состава.

О застройщике:

Address Hotels & Resorts — люксовый гостиничный бренд группы Emaar, один из наиболее узнаваемых в регионе. Брендированные резиденции Emaar традиционно демонстрируют высокую ликвидность и устойчивый спрос на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City, Dubai Hills Estate
— До Dubai Mall и центра: около 15–20 минут
— До международного аэропорта DXB: около 20 минут
— Рядом: Dubai Hills Mall, школы, клиники, парки
— Прямой выход к Dubai Hills Golf Club
— Развитая дорожная сеть: Al Khail Road и Mohammed Bin Zayed Road

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос на крупноформатные виллы с сервисом
— Ограниченное предложение объектов такого масштаба в сегменте
— Брендированный статус Address обеспечивает устойчивую ликвидность
— Dubai Hills Estate входит в число наиболее динамично растущих районов Дубая
— Потенциал роста стоимости поддержан дефицитом аналогов на рынке

Часто задаваемые вопросы:

Что входит в сервисную концепцию Address Residences?
Резиденты получают доступ к инфраструктуре и сервисам брендированного отеля: консьерж, охрана, обслуживание территории и общих зон на уровне пятизвёздочного стандарта.

Подходит ли объект для постоянного проживания семьи?
Планировка с шестью спальнями, офисом, комнатой персонала и участком в 13 000 кв. футов оптимальна для большой семьи, ценящей пространство и приватность.

Насколько ликвиден такой объект на вторичном рынке?
Брендированные резиденции Emaar в Dubai Hills Estate устойчиво востребованы среди состоятельных покупателей и арендаторов, что поддерживает ликвидность актива даже в периоды коррекции рынка.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и предоставления полной документации по объекту.