AED 336,600,000

Масштабный таунхаус в Address Residences Dubai Hills Estate — один из редчайших форматов на вторичном рынке Дубая. Семь спален, три гостиные, отдельный офис, вид на поле для гольфа — всё это в закрытом комплексе на территории Mohammed Bin Rashid City. Лот подходит для семьи, ищущей пространство премиум-класса без компромиссов, а также для инвестора, формирующего портфель ультравысокого сегмента.

Объект сочетает приватность виллы с сервисом отельного бренда. Таких предложений на рынке единицы.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус в резиденциях Address
— Спальни: 7 + кабинет
— Гостиные: 3 отдельных зоны
— Площадь участка: 35,000 фт² / 3,252 м²
— Вид: поле для гольфа Dubai Hills Golf Club
— Статус: вторичный рынок, готово к проживанию

Инфраструктура комплекса:

— Фирменный сервис бренда Address Hotels + Resorts
— Бассейны резиденческого уровня
— Фитнес-центр и spa
— Консьерж-служба 24/7
— Закрытая охраняемая территория
— Детские зоны и зелёные пространства

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate выполнен в современной архитектуре с акцентом на природный контекст — панорамы гольф-курса и зелёные ландшафты. Масштаб пространств внутри соответствует философии неспешной, комфортной жизни. Проект объединяет стандарты международного отельного бренда с форматом частного жилья.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, создавший Dubai Hills Estate, Downtown Dubai и Burj Khalifa. Репутация и качество строительства подтверждены десятилетиями на рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City, Dubai Hills Estate
— До Dubai Mall и Downtown: около 15 минут
— До Dubai International Airport: около 20 минут
— До Mall of the Emirates: около 10 минут
— Прямой доступ к Dubai Hills Park и Golf Club
— Развитая внутренняя инфраструктура района
— Высокая ликвидность: устойчивый спрос на виллы в закрытых гольф-комьюнити

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий на ультра-премиум форматы в Dubai Hills
— Ликвидность: редкий лот — таунхаусы такого масштаба в Address Residences практически отсутствуют на рынке
— Потенциал роста: Dubai Hills Estate входит в число районов с наиболее устойчивой динамикой цен в Дубае
— Статус бренда Address усиливает привлекательность для international HNW-покупателей

Часто задаваемые вопросы:

Это таунхаус или отдельностоящая вилла?
Лот оформлен как таунхаус в составе Address Residences Dubai Hills Estate, однако по площади и конфигурации соответствует формату большой виллы с собственным участком.

Можно ли сдавать объект в аренду?
Да, формат резиденций Address позволяет как долгосрочную, так и краткосрочную аренду — спрос на объекты под управлением брендового оператора традиционно высок.

Какой вид открывается из объекта?
Из основных жилых помещений открывается вид на поле для гольфа Dubai Hills Golf Club — один из наиболее востребованных видовых ориентиров в сегменте премиум-жилья Дубая.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детальную информацию и организовать просмотр объекта.