AED 132,600,000

Редкое предложение на вторичном рынке — семикомнатный таунхаус в Address Residences Dubai Hills Estate, одном из наиболее престижных адресных проектов Emaar в Dubai Hills Estate. Лот с видом на поле для гольфа, собственным участком, кабинетом, библиотекой и комнатой для персонала — формат, практически не встречающийся в свободной продаже. Готовый объект такого масштаба в этой локации подходит для проживания семьёй или сохранения капитала в сверхпремиальном сегменте.

Объект передаётся покупателю сразу — без ожидания сдачи, без строительных рисков, с возможностью заезда или немедленной сдачи в аренду.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, 7 спален
— Площадь: 26 350 фт² / 2 448 м²
— Площадь участка: 26 220 фт²
— Кабинет и библиотека в планировке
— Комната для персонала
— Вид на поле для гольфа
— Готовый объект, вторичный рынок

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate — жилой проект под управлением бренда Address Hotels + Resorts, объединяющий стандарты гостиничного сервиса с приватностью резиденций. Архитектура выполнена в современном стиле с акцентом на открытые пространства, природный свет и интеграцию с ландшафтом Golf Course. Масштаб лота и его компоновка ориентированы на семьи с максимальными требованиями к пространству и приватности.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов Ближнего Востока, создавший Dubai Downtown, Burj Khalifa и масштабный мастер-план Dubai Hills Estate. Репутация застройщика напрямую влияет на ликвидность объектов на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Hills Estate / Mohammed Bin Rashid City
— До Dubai Mall и Downtown — около 15 минут
— До Dubai International Airport — около 20 минут
— До Mall of the Emirates — около 10 минут
— Прямой доступ к Dubai Hills Mall и парку
— Golf Course в шаговой доступности
— Развитая внутренняя инфраструктура мастер-плана
— Высокий спрос на аренду в сегменте премиум-вилл

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: устойчивый, семейный сегмент с высоким бюджетом
— Ликвидность: бренд Address и готовность объекта ускоряют выход
— Потенциал роста: Dubai Hills Estate остаётся одним из самых капиталоёмких районов Дубая
— Предложений такого формата на рынке единицы — окно входа ограничено
— Готовый объект исключает инфляционный и строительный риск

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать объект в аренду?
Да, объект готов к передаче и может быть выставлен в аренду сразу после оформления сделки.

Есть ли управляющий сервис от бренда Address?
Проект реализован под брендом Address Hotels + Resorts, уточнить условия сервисного управления можно через форму заявки.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует требованиям для получения долгосрочной резидентской визы инвестора в ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит полную документацию по лоту.