AED 224,400,000

Редкий лот в одном из самых престижных адресных проектов Дубая. Таунхаус с видом на поле для гольфа в Address Residences Dubai Hills Estate — готовый объект для тех, кто ищет максимальный метраж, статусное расположение и управление от бренда Address Hotels + Resorts. Подходит для собственного проживания, долгосрочной аренды или сохранения капитала в премиальном активе.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Площадь: 32 000 фт² / 2 973 м²
— Спален: 7 (по данным листинга — 8 BR + maid)
— Доп. помещения: кабинет, библиотека, комната персонала
— Вид: на поле для гольфа
— Земельный участок: 33 000 фт²
— Статус: готов к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Сервис и управление от Address Hotels + Resorts
— Доступ к клубному обслуживанию
— Охраняемая территория
— Бассейн и фитнес-зона
— Ландшафтные общественные пространства

Архитектура и концепция:

Address Residences Dubai Hills Estate — брендированный резиденциальный проект с управлением от Address Hotels + Resorts. Архитектура выдержана в современном стиле с акцентом на открытые пространства, естественный свет и интеграцию с окружающим ландшафтом. Масштаб и планировка этого лота соответствуют стандартам ультрапремиального сегмента.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, создавший Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown Dubai. Бренд Address — флагманское гостиничное и резиденциальное направление компании.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City / Dubai Hills Estate
— До Dubai Hills Mall: 5 минут
— До Dubai Mall и Downtown Dubai: 15–20 минут
— До международного аэропорта DXB: около 20 минут
— До бизнес-хабов DIFC и Business Bay: 15 минут
— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road
— Рядом: школы, клиники, Dubai Hills Park, гольф-клуб
— Зелёная, малоэтажная среда внутри мегаполиса

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий на ультракрупные виллы и брендированные резиденции
— Ликвидность: брендированные объекты от Address реализуются быстрее среднерыночных аналогов
— Потенциал роста стоимости: Dubai Hills Estate входит в число районов с устойчивым ценовым ростом; земельный банк в мастер-плане ограничен
— Статус актива: редкий лот сверхбольшого метража с гольф-видом — единичное предложение на рынке

Часто задаваемые вопросы:

Объект готов к заселению?
Да, лот имеет статус готового объекта и доступен для немедленного переезда или сдачи в аренду.

Возможно ли приобретение для получения резидентской визы?
Стоимость объекта значительно превышает пороговые значения для получения золотой визы ОАЭ — вопрос уточняется с профильным специалистом.

Предусмотрено ли гостиничное обслуживание для жителей?
Управление от Address Hotels + Resorts предполагает доступ к сервисным опциям отельного уровня для резидентов комплекса.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для получения полной информации по объекту.