AED 3,490,000

Трёхспальные апартаменты 138 м² в Mangrove, Dubai Creek Harbour — прямой доступ к пляжу и один из самых перспективных районов новой застройки Дубая.

Dubai Creek Harbour уже несколько лет остаётся в фокусе инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост капитала: район формируется с нуля по единому мастер-плану, и входить в него сейчас — значит фиксировать цену на ранней стадии зрелости. Апартаменты площадью 138 м² (1489 кв. футов) в проекте Mangrove от Emaar — это три полноценные спальни, первоклассная кухонная техника и прямой выход к пляжной набережной Creek Beach. Подойдут как для переезда семьёй, так и для инвестиций в недвижимость в ОАЭ с перспективой роста ликвидности к сдаче в 2026 году.

Преимущества апартаментов — 138 м² в Mangrove:
— три изолированные спальни, обеспечивающие приватность каждому члену семьи;
— просторная объединённая зона гостиной и кухни с современным оборудованием;
— превосходная отделка в рамках концепции премиального жилья Creek Beach;
— прямой доступ к пляжу — редкость даже для Dubai Creek Harbour;
— компактная этажность комплекса (7–8 этажей) — уютный масштаб без ощущения мегаблока.

Инфраструктура Mangrove:
— современные фитнес-центры для резидентов;
— бассейны с выходом к пляжной зоне;
— ландшафтные сады и зоны отдыха;
— торговые пространства в шаговой доступности;
— прямой доступ к набережной Creek Beach.

Архитектура и концепция
Mangrove — малоэтажный жилой проект на первой линии Creek Beach. Две башни в 7 и 8 этажей выдержаны в лаконичной прибрежной эстетике: открытые фасады, обращённые к воде, ландшафтное благоустройство, интегрированное в городской контур района. Масштаб комплекса создаёт атмосферу камерности — здесь нет ощущения перегруженного мегапроекта.

О застройщике
Emaar — один из крупнейших девелоперов мира, создавший Downtown Dubai, Dubai Marina и ряд знаковых проектов по всему ОАЭ. Репутация застройщика и доказанная история сдачи объектов делают апартаменты в проектах Emaar надёжным выбором как для жизни, так и для инвестиций.

План оплаты
Действует беспроцентная рассрочка от застройщика:
— 10% — первоначальный взнос;
— 10% — июль 2024;
— 10% — декабрь 2024;
— 10% — апрель 2025;
— 10% — июнь 2025;
— 15% — ноябрь 2025;
— 15% — февраль 2026;
— 20% — по завершении строительства.
Итоговое соотношение: 10% взнос / 70% в процессе строительства / 20% при сдаче.
Год сдачи — 2026.

Локация — Dubai Creek Harbour
— 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Dubai Mall;
— прямой выход к набережной и пляжу Creek Beach.

Часто задаваемые вопросы

Чем Dubai Creek Harbour интересен с инвестиционной точки зрения?
— Район строится по единому мастер-плану с собственной инфраструктурой, торговыми зонами и набережной. Спрос на аренду здесь устойчиво растёт по мере заселения новых корпусов — район ещё не достиг потолка своей капитализации.

Что означает «прямой доступ к пляжу» в Mangrove?
— Резиденты проекта выходят непосредственно на Creek Beach — городской пляж Dubai Creek Harbour с обустроенной набережной, без необходимости пользоваться транспортом.

Подходят ли эти апартаменты для семьи с детьми?
— Формат трёх спален 138 м² рассчитан именно на семейное проживание: у каждого члена семьи — своя комната, а ландшафтные сады и пляжная зона в пешей доступности дополняют повседневный быт.

Насколько реалистичен план оплаты — большая ли часть платежей приходится на период до сдачи?
— 80% стоимости выплачивается до и в момент завершения, из которых 70% разбиты на шесть этапов в течение строительства. Это предсказуемый и управляемый график без крупных единовременных платежей.

Можно ли получить актуальную планировку и финансовый расчёт по этим апартаментам?
— Да, подробные планы, доступные этажи и расчёт потенциальной доходности предоставим по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём планировку, актуальный прайс и финансовую модель по трёхспальным апартаментам 138 м² в Mangrove, Dubai Creek Harbour.