AED 1,585,000

Район Dubai Hills Estate — один из самых сбалансированных в Дубае: зелёная среда, торговый молл, гольф-клуб и прямой выход на Al Khail Road. Именно здесь расположен Vida Club Point — клубный проект от Emaar с акцентом на lifestyle и высокий арендный спрос.

На вторичном рынке появилась угловая однокомнатная квартира на нижнем этаже — продажа ниже цены покупки владельца на 115 000 дирхамов. Редкий дистресс-вход в готовый актив в востребованном комплексе.

Особенности лота:

— тип: апартамент, 1 спальня
— площадь: 786 фт² / 73 м²
— угловое расположение
— нижний этаж
— статус: готово, вторичный рынок
— цена ниже цены покупки владельца

Инфраструктура комплекса:

— бассейн клубного формата
— фитнес-центр
— зоны лаунж и отдыха
— консьерж-сервис
— охраняемая территория

Архитектура и концепция:

Vida Club Point выполнен в современном стиле с акцентом на открытые пространства и взаимодействие с природой Dubai Hills. Концепция ориентирована на активный городской образ жизни с доступом к клубной инфраструктуре. Фасады и планировки разработаны под стандарты бренда Vida от Emaar.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, автор Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Hills Estate. Репутация надёжного застройщика с многолетней историей сданных объектов.

Расположение и преимущества:

— район: Dubai Hills Estate, центральная часть
— 10–12 минут до Mall of the Emirates
— 15 минут до Downtown Dubai и Business Bay
— прямой выезд на Al Khail Road
— рядом Dubai Hills Mall, Golf Club, школы и клиники
— пешеходный бульвар и парковые зоны в шаговой доступности
— высокая ликвидность за счёт сформированной инфраструктуры района

Инвестиционная привлекательность:

— стабильный арендный спрос: район популярен среди семей и молодых профессионалов
— ликвидность: Vida — узнаваемый бренд, квартиры быстро находят арендаторов и покупателей
— потенциал роста: Dubai Hills Estate продолжает развиваться, стоимость активов устойчиво растёт
— точка входа ниже рынка: дисконт от цены покупки создаёт немедленный запас стоимости

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже рыночной? Владелец продаёт в режиме дистресс — цена установлена ниже первоначальной цены покупки, что даёт покупателю мгновенный дисконт к рынку.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду? Да — Dubai Hills Estate входит в топ районов по арендному спросу, а бренд Vida дополнительно повышает привлекательность для арендаторов.

Какие преимущества у углового расположения? Угловые юниты обеспечивают лучшую инсоляцию, увеличенный обзор и, как правило, более широкую планировку относительно стандартных юнитов того же метража.

Чтобы зафиксировать этот лот и получить подробную информацию — оставьте заявку через форму на этой странице.