AED 1,250,000

Редкое предложение в Maimoon Gardens — двухспальная квартира в JVC по цене ниже, чем платил владелец. Объект сдаётся в третьем квартале 2026 года, полностью меблирован и оснащён системой умного дома. Дистресс-продажа открывает вход в ликвидный район на выгодных условиях, которые на первичном рынке уже недоступны.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 968 фт² / 90 м²
— Меблировка: полная, готова к заезду
— Система умного дома
— Статус: строящийся, сдача Q3 2026
— Цена ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

Maimoon Gardens — жилой комплекс современной архитектуры с акцентом на функциональные планировки и технологичность. Интеграция smart-home на уровне отделки выделяет проект среди аналогов в сегменте JVC. Концепция ориентирована на комфортное постоянное проживание и высокую арендную привлекательность.

Расположение и преимущества:

— Район: Jumeirah Village Circle, центр Дубая
— Dubai Marina — около 15 минут
— Mall of the Emirates — около 10 минут
— Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — прямой выезд
— JVC — один из самых востребованных районов у арендаторов среднего класса
— Высокая плотность сервисной инфраструктуры внутри района

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: JVC стабильно входит в топ районов Дубая по объёму арендных сделок
— Ликвидность: двухспальные квартиры в JVC раскупаются быстрее однокомнатных
— Потенциал роста стоимости: покупка ниже цены застройщика создаёт немедленный апсайд к моменту сдачи
— Готовая меблировка сокращает срок выхода на арендный доход до нуля

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на третий квартал 2026 года.

Квартира передаётся с мебелью?
Да, объект полностью меблирован и оснащён системой умного дома.

Почему цена ниже рыночной?
Это дистресс-продажа: владелец реализует актив ниже собственной цены покупки, что даёт покупателю прямую выгоду с первого дня.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.