AED 3,650,000

Расположенный в самом сердце Дауντауна, Act One | Act Two — это парная башня-икона на берегу Dubai Fountain, где концепция «театра жизни» воплощена в архитектуре и в виде из каждого окна. Квартиры здесь уходят редко: фонтанный фронт в этом комплексе — штучный товар, и предложения с прямым видом появляются на рынке считанное число раз в год.

Данный лот — двуспальная квартира площадью 1 063 кв. фута на вторичном рынке с полным видом на Dubai Fountain. Подходит как для собственного проживания в центре событий, так и для инвесторов, ориентированных на премиальную краткосрочную аренду.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 063 фт² / 99 м²
— Вид: прямой вид на Dubai Fountain
— Статус: вторичный рынок
— Меблировка: уточняется у продавца

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на фонтан
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Лобби премиального класса
— Прямой выход к Dubai Fountain Boardwalk

Архитектура и концепция:

Act One | Act Two — двойные башни от Emaar, спроектированные как архитектурный ансамбль в диалоге с Burj Khalifa и Dubai Fountain. Фасады выполнены в сдержанной тёмной палитре, которая контрастирует с ночной подсветкой фонтана. Внутренние пространства решены в современном ключе с акцентом на панорамное остекление.

О застройщике:

Emaar Properties — флагманский девелопер ОАЭ, создавший Burj Khalifa, Dubai Mall и весь квартал Downtown Dubai. Репутация и качество строительства на мировом уровне.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai — центральный деловой и туристический хаб
— Dubai Mall и Burj Khalifa — в 5 минутах пешком
— Метро: станция Burj Khalifa/Dubai Mall — 7 минут пешком
— DIFC — 10 минут на автомобиле
— DXB (аэропорт Дубая) — около 20 минут
— Высокая ликвидность: Downtown входит в топ-3 района по объёму сделок

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий круглый год за счёт туристического и корпоративного потока
— Краткосрочная аренда: фонтанный вид формирует премиум к ставке в 20–35% относительно аналогов без вида
— Ликвидность: быстрый выход из актива — Downtown — один из самых торгуемых районов Дубая
— Потенциал роста стоимости: дефицит фонтанного фронта при растущем спросе обеспечивает устойчивую динамику цены

Часто задаваемые вопросы:

Это действительно полный вид на фонтан или частичный?
По данным объявления — Full Fountain View, прямой и полный; рекомендуем подтвердить этаж при запросе.

Можно ли использовать квартиру для краткосрочной аренды?
Downtown Dubai разрешает краткосрочную аренду при наличии лицензии DTCM; Act One | Act Two — востребованный адрес на платформах посуточной аренды.

Насколько быстро такие лоты продаются?
Квартиры с фонтанным видом в этом комплексе экспонируются редко и, как правило, находят покупателя в сжатые сроки — именно поэтому окно для принятия решения ограничено.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и предоставления полного пакета документов по объекту.