AED 3,900,000

Апартаменты с одной спальней в Address Residences The Bay — проект под управлением гостиничного бренда Address Hotels + Resorts от Emaar на территории премиального сообщества Emaar Beachfront. Площадь 918 фт² / 85 м², сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Лот подходит как для собственного проживания в курортном формате, так и для инвестиций с прицелом на гостиничную аренду под брендовым управлением.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 918 фт² / 85 м²
— Статус: off-plan, сдача Q4 2026
— Меблировка: уточняется
— Брендованное гостиничное управление Address

Инфраструктура комплекса:

— Прямой выход на приватный пляж
— Бассейн и благоустроенные зоны отдыха
— Фитнес-центр мирового уровня
— Сервисы и удобства уровня пятизвёздочного отеля

Архитектура и концепция:

Address Residences The Bay выполнен в современном прибрежном стиле с панорамным остеклением и видами на залив. Проект сочетает жилую и гостиничную функции под единым брендом, обеспечивая владельцам гостиничный сервис на постоянной основе. Архитектурная концепция ориентирована на максимальную интеграцию с водным пространством.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов региона, реализовавший знаковые проекты ОАЭ, включая Burj Khalifa и Dubai Mall. Репутация и опыт компании формируют высокое доверие покупателей и стабильный вторичный рынок внутри портфеля Emaar.

Расположение и преимущества:

— Район: Emaar Beachfront, между JBR и Palm Jumeirah
— Прямой доступ к Персидскому заливу
— Около 10 минут до Dubai Marina и JBR
— Около 15 минут до Palm Jumeirah
— Около 25 минут до Dubai Downtown и Burj Khalifa
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road
— Высокий спрос со стороны состоятельных арендаторов и туристов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный — брендованные резиденции у воды востребованы в краткосрочной и среднесрочной аренде
— Ликвидность: высокая — продукты Emaar с гостиничным управлением имеют устойчивый вторичный рынок
— Потенциал роста стоимости: сегмент branded residences на первой береговой линии исторически показывает опережающую динамику
— Гостиничная аренда: возможность передать апартаменты в управление Address и получать доход без самостоятельного администрирования

Часто задаваемые вопросы:

Когда ожидается сдача объекта?
Плановый срок сдачи — IV квартал 2026 года.

Можно ли сдавать апартаменты в аренду через управляющую компанию?
Да, формат брендованных резиденций Address предполагает возможность передачи в гостиничное управление с распределением дохода между владельцем и оператором.

Чем Emaar Beachfront отличается от других прибрежных районов Дубая?
Это закрытое островное сообщество с собственным приватным пляжем, расположенное между JBR и Palm Jumeirah — редкое сочетание приватности, инфраструктуры и центральной локации.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.