AED 11,000,000

Emaar Beachfront — один из самых востребованных береговых адресов Дубая. Закрытое сообщество с прямым выходом к Персидскому заливу, окружённое водой с двух сторон: море с одной стороны, Marina Skyline — с другой. Четырёхкомнатные апартаменты в Beachgate by Address — выбор для тех, кто ищет флагманское жильё с инфраструктурой пятизвёздочного отеля и ежедневным ощущением курорта.

Сдача объекта запланирована на IV квартал 2026 года. Лот подходит как для собственного проживания семьи, так и для долгосрочного инвестиционного удержания в премиальном сегменте.

Особенности лота:

— апартаменты, 4 спальни
— площадь 2 491 фт² / 231 м²
— статус: off-plan, сдача Q4 2026
— расположение в Beachgate by Address
— прямой доступ к частному пляжу
— премиальный береговой комплекс

Инфраструктура комплекса:

— частный пляж сообщества
— бассейн и ландшафтные зоны отдыха
— фитнес-зал с профессиональным оборудованием
— сервис и концепция бренда Address Hotels

Архитектура и концепция:

Beachgate by Address выдержан в эстетике современного прибрежного курорта — панорамные фасады, открытые пространства, ориентированные на воду. Проект интегрирован в мастер-план Emaar Beachfront: единый закрытый остров с пешеходным береговым бульваром. Архитектурный акцент — на максимальном контакте жителей с морской средой.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов мира, реализовавший такие знаковые проекты, как Burj Khalifa и Dubai Creek Harbour. Компания известна стабильным качеством строительства и соблюдением сроков.

Расположение и преимущества:

— район Emaar Beachfront, остров между JBR и Palm Jumeirah
— 5–7 минут до Dubai Marina
— 10 минут до Palm Jumeirah
— 20–25 минут до центра Дубая
— прямой выезд на Sheikh Zayed Road
— закрытое сообщество с охраной и пропускным режимом
— высокий спрос на аренду за счёт уникальной береговой локации

Инвестиционная привлекательность:

— стабильный арендный спрос на крупноформатные апартаменты у моря
— ограниченное предложение в закрытом береговом сообществе повышает ликвидность
— бренд Address обеспечивает премиальную арендную ставку
— рост капитализации на этапе до сдачи исторически характерен для проектов Emaar Beachfront
— четырёхкомнатный формат востребован среди семей-экспатов и долгосрочных арендаторов

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Сдача запланирована на IV квартал 2026 года согласно данным застройщика.

Есть ли у резидентов доступ к пляжу?
Да, жители комплекса имеют доступ к частному пляжу сообщества Emaar Beachfront.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Четырёхкомнатные апартаменты у береговой линии под брендом Address стабильно востребованы среди долгосрочных арендаторов премиального сегмента.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.