AED 2,230,000

Двухкомнатная квартира в Clearpoint, Mina Rashid — редкая дистресс-сделка. Владелец продаёт ниже цены покупки: цена предложения на заметный процент ниже первоначальной стоимости. Mina Rashid — один из самых статусных береговых районов Дубая, с яхтенной мариной и прямым выходом к воде. Лот подойдёт как конечному покупателю, так и инвестору, ищущему вход по рынку ниже девелоперской цены.

Окно сделки узкое: таких предложений на этапе активного роста района почти не остаётся.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1,255 фт² / 117 м²
— Комплекс: Clearpoint 1
— Статус: вторичный рынок, дистресс-продажа
— Цена продажи ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

Clearpoint выполнен в современной марине-стилистике с акцентом на виды воды и открытые пространства. Фасады и планировки ориентированы на максимальный световой поток и визуальную связь с набережной. Комплекс вписан в концепцию яхтенного квартала Mina Rashid — сдержанная роскошь без избыточности.

Расположение и преимущества:

— Район: Mina Rashid, яхтенная марина Дубая
— Рядом: набережная Mina Rashid Promenade, яхт-клуб
— Близость к историческому центру — район Bur Dubai и Creek
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Rebat Street
— Аэропорт DXB — около 15 минут
— Центр Дубая (Downtown) — около 15-20 минут
— Высокий спрос: марина-фронт остаётся дефицитным форматом

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный — береговые квартиры у марины востребованы круглый год
— Ликвидность: высокая за счёт уникального позиционирования района и ограниченного предложения
— Потенциал роста стоимости: Mina Rashid — активно развивающийся мастер-план с растущей инфраструктурой и ценовой динамикой вверх
— Точка входа: покупка ниже цены застройки даёт мгновенный буфер доходности

Часто задаваемые вопросы:

Почему владелец продаёт ниже цены покупки?
Дистресс-продажа обусловлена личными обстоятельствами владельца, а не проблемами с объектом или районом — сам лот полностью ликвиден.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
Да — двухкомнатные апартаменты у марины в Mina Rashid входят в высокий арендный сегмент и пользуются стабильным спросом среди экспатов и туристов.

Насколько развита инфраструктура района?
Mina Rashid — часть масштабного мастер-плана Emaar с набережной, ресторанами, яхтенной мариной и продолжающимся развитием; район планомерно наращивает инфраструктуру.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.