AED 3,198,000

Трёхспальные апартаменты 149 м² в Ghost by Binghatti — просторный формат в Al Jaddaf с видом на Дубайский канал.

Al Jaddaf — один из самых недооценённых районов с точки зрения транспортной связанности: Downtown, DIFC и Meydan в прямой доступности, а цены на апартаменты в Дубае на этапе строительства здесь ещё не догнали соседние локации. Трёхспальный апартамент площадью 149 м² (1 604 кв. фут) в 26-этажной башне Ghost by Binghatti — возможность зайти в проект с понятным планом оплаты и чёткой датой сдачи в 2026 году. Формат одинаково логичен и для семейного проживания, и для долгосрочной аренды.

Преимущества апартаментов — 149 м² продуманной планировки:
— три полноценные спальни с изолированными зонами;
— функциональная гостиная-столовая с запасом пространства для семьи;
— панорамные окна с видами на Дубайский канал;
— высококачественные материалы отделки в интерьерах.

Инфраструктура Ghost by Binghatti:
— оборудованный тренажёрный зал;
— спа-зона;
— детская игровая площадка;
— зелёные зоны с местами для отдыха;
— рекреационные пространства на территории комплекса.

Архитектура и концепция
Ghost by Binghatti — 26-этажная башня с современным архитектурным решением фасада. В проекте собраны студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями; трёхспальный формат занимает верхнюю ступень в иерархии предложения и ориентирован на тех, кто не готов жертвовать простором ради локации.

О застройщике
Binghatti Developers — один из наиболее активных девелоперов Дубая, известный высокой скоростью строительства и узнаваемым авторским стилем фасадов. Портфель компании насчитывает десятки реализованных проектов по всему эмирату.

План оплаты
Схема оплаты — поэтапная, без единого крупного платежа в середине строительства:
— 20% + 4% DLD — при бронировании;
— 36% (по 3% в месяц) — с октября 2024 по сентябрь 2025;
— 4% — в октябре 2025;
— 5% — в ноябре 2025;
— 5% — в декабре 2025;
— 30% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Al Jaddaf
— 3 минуты до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 5 минут до Dubai Design District (d3);
— 10 минут до Meydan Racecourse;
— 10 минут до Dubai Festival City Mall;
— рядом — заповедник Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— 15 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему Al Jaddaf — хорошая локация для семьи?
— Район сочетает близость к деловым и культурным центрам Дубая с относительно спокойной жилой средой: здесь нет туристической суеты, но есть прямой выезд к Downtown и DIFC.

Насколько удобен план оплаты для покупателя?
— Платежи разбиты на небольшие ежемесячные взносы по 3% в месяц на протяжении года, что снижает нагрузку на бюджет в период строительства. Итоговые 30% вносятся при получении ключей.

Подходят ли эти апартаменты для долгосрочной аренды?
— Трёхспальный формат в таком расположении традиционно востребован у семей-экспатов, ориентированных на офисы в DIFC и Downtown. Al Jaddaf показывает стабильный арендный спрос в этом сегменте.

Есть ли вид на воду из апартаментов?
— Да, из окон открываются виды на Дубайский канал — одно из заявленных преимуществ башни Ghost by Binghatti.

Можно ли получить актуальные планировки и расчёт инвестиций?
— Оставьте заявку, и мы предоставим этажные планы, текущий прайс и финансовую модель по данному апартаменту.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные цены, планировки и детальный расчёт доходности по трёхспальным апартаментам 149 м² в Ghost by Binghatti.