AED 4,300,000

Dubai Land — один из самых динамично развивающихся районов эмирата, где формируется принципиально новый стандарт жилья для семей. Именно здесь расположен комплекс Haven, ориентированный на тех, кто ищет баланс между городской доступностью и атмосферой закрытого сообщества. Предлагаемый таунхаус в кластере Falls — редкая возможность приобрести просторный семейный лот с параметрами, которые сложно найти в нынешней экспозиции вторичного рынка.

Формат G+1 с четырьмя спальнями и площадью более 3 100 кв. фт делает объект одним из наиболее функциональных предложений в районе. Подобные лоты уходят быстро — ликвидный размер и кластерная прописка Falls формируют устойчивый спрос как со стороны конечных покупателей, так и инвесторов.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус, формат G+1
— Кластер: Falls, комплекс Haven
— Спален: 4
— Площадь BUA: 3,117 фт² / 290 м²
— Площадь участка (Plot): 2,814 фт²
— Район: Dubai Land
— Статус: вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Закрытое охраняемое сообщество
— Зелёные зоны и ландшафтные прогулочные маршруты
— Бассейны и зоны отдыха
— Детские игровые площадки
— Спортивные объекты

Архитектура и концепция:

Haven — комплекс, концепция которого строится вокруг идеи осознанного образа жизни вблизи природы. Архитектура таунхаусов сочетает современные линии с естественными материалами и обилием естественного света. Кластер Falls подчёркивает эту философию через ландшафтное обустройство и связь с водными элементами.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land, один из приоритетных жилых кластеров Дубая
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road
— Около 20 минут до Dubai Hills Mall и Global Village
— Около 25–30 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall
— Развивающаяся инфраструктура: школы, клиники, ТЦ в ближайшей доступности
— Высокая ликвидность: таунхаусы с 4 спальнями стабильно востребованы семейной аудиторией

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: семейные таунхаусы в закрытых сообществах Dubai Land демонстрируют стабильную заполняемость
— Ликвидность: формат 4-спальных таунхаусов G+1 — один из наиболее востребованных на перепродажу
— Потенциал роста стоимости: Dubai Land входит в число районов с активным инфраструктурным развитием, что поддерживает рост цен в среднесрочной перспективе

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли купить этот таунхаус в ипотеку?
Да, объект доступен для ипотечного финансирования через UAE-банки, в том числе для нерезидентов при соответствии требованиям банка.

Подходит ли лот для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на получение резидентской визы инвестора в ОАЭ согласно действующим правилам.

Как скоро можно выйти на сделку?
Вторичный рынок позволяет закрыть сделку в стандартные сроки — как правило, от двух до четырёх недель при готовности обеих сторон.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.