AED 8,500,000

Вилла Type D (M) в The Acres — закрытый таунхаус-комьюнити от Meraas в Dubailand. Четыре спальни, просторная планировка, частный участок — формат, который редко появляется на вторичном рынке в этом проекте. Подходит для семейного проживания и долгосрочных инвесторов, ориентированных на виллы премиального сегмента.

Особенности лота:

— Тип: вилла Type D (M)
— Спален: 4
— BUA: 4 091 фт² / 380 м²
— Площадь участка: 5 471 фт²
— Комьюнити: закрытый виллный квартал
— Статус: вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Частные участки с озеленением
— Бассейны и зоны отдыха
— Велодорожки и пешеходные тропы
— Детские игровые зоны
— Коммерческая и социальная инфраструктура внутри квартала

Архитектура и концепция:

The Acres выдержан в стиле современного биофильного дизайна — природные материалы, открытые пространства, интеграция зелени в архитектуру. Комьюнити спроектировано как самодостаточный закрытый квартал с акцентом на приватность и качество среды.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, реализовавший такие знаковые проекты, как Bluewaters Island, City Walk и Jumeirah Central. Портфель компании отличается высоким стандартом исполнения и устойчивым спросом на вторичном рынке.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubailand
— Около 20 минут до Downtown Dubai
— Около 25 минут до Dubai Marina
— Удобный выезд на трассы E311 и E611
— Растущий жилой кластер с активным девелопментом

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос на виллы 4BR в Dubailand
— Ограниченное предложение юнитов этого типа на вторичном рынке
— Dubailand входит в число районов с устойчивым ростом цен на виллы
— Meraas-проекты традиционно сохраняют ликвидность при перепродаже
— Окно для входа в готовый виллный продукт без ожидания завершения строительства

Часто задаваемые вопросы:

Что входит в площадь 5 471 фт²?
Это площадь земельного участка (plot), на котором расположена вилла. BUA — жилая площадь самого объекта — составляет 4 091 фт².

Доступна ли ипотека для этого объекта?
Вторичная недвижимость в ОАЭ доступна для ипотечного финансирования резидентам и нерезидентам; точные условия уточняются у банков-партнёров.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, приобретение недвижимости соответствующей стоимости открывает возможность оформления инвесторской визы ОАЭ.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами и предоставит полную информацию по объекту.