AED 14,800,000

Просторная вилла типа G в закрытом комьюнити The Acres — один из немногих готовых лотов такого масштаба на вторичном рынке Dubailand. Пять спален, собственный участок и продуманная планировка делают её актуальной как для большой семьи, так и для инвестора, нацеленного на долгосрочную аренду в премиальном сегменте.

The Acres — закрытый малоэтажный проект среди зелени, где плотность застройки намеренно снижена. Это редкость для Dubailand и ключевой аргумент в пользу ликвидности лота.

Особенности лота:

— Тип: вилла G, отдельно стоящая
— Жилая площадь: 7 415 фт² / 689 м²
— Площадь участка: 7 459 фт²
— Спален: 5
— Меблировка: уточняется
— Статус: вторичный рынок, готово

Инфраструктура комплекса:

— Закрытая охраняемая территория
— Бассейны и зоны отдыха у воды
— Детские площадки и игровые зоны
— Велодорожки и пешеходные маршруты
— Коммерческие и розничные объекты на территории

Архитектура и концепция:

The Acres выдержан в стиле современного бионического дизайна с акцентом на природные материалы и естественный свет. Планировки вилл рассчитаны на максимальный приватный комфорт — просторные гостиные, высокие потолки, прямой выход на участок. Концепция комьюнити строится вокруг сохранения зелёного пространства внутри периметра.

О застройщике:

Meraas — один из ведущих девелоперов Дубая, портфель которого включает City Walk, Bluewaters и Jumeirah Bay. Компания известна высоким стандартом исполнения и чёткими сроками сдачи.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubailand, развивающийся мегарайон Дубая
— До Emirates Road (E611): 5 минут
— До Al Maktoum International Airport: около 20 минут
— До центра Дубая (Downtown): около 25 минут
— Рядом: Global Village, Dubai Outlet Mall, академии и школы
— Хорошая связность с Sharjah и Northern Emirates
— Высокий спрос со стороны семей с детьми

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильный, целевая аудитория — семьи и экспаты с высоким доходом
— Ликвидность: закрытые виллы такого метража редко появляются на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Dubailand активно развивается, инфраструктура района расширяется
— Формат лота позволяет рассматривать как долгосрочное владение, так и перепродажу после роста района

Часто задаваемые вопросы:

Это готовый объект или на стадии строительства?
Объект готов к передаче, право собственности оформляется на вторичном рынке.

Возможна ли покупка с привлечением ипотеки?
Да, вилла подходит под ипотечное финансирование от банков ОАЭ для резидентов и нерезидентов.

Чем отличается тип G от других вилл в комплексе?
Тип G — это отдельно стоящий объект с одним из максимальных показателей площади участка и жилой зоны в линейке The Acres.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит актуальные документы по лоту.