AED 6,850,000

Просторная трёхкомнатная квартира в Vida Dubai Mall Tower 2 — одном из наиболее статусных адресов Downtown Dubai. Квартира без мебели, с полным видом на Бурдж-Халифа, готова к въезду или отделке под собственный концепт. Формат с комнатой прислуги делает лот универсальным: подходит как для семейного проживания, так и для премиального арендного портфеля.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни + комната прислуги
— Площадь: 1,398 фт² / 130 м²
— Меблировка: без мебели
— Вид: полная панорама Бурдж-Халифа
— Башня: Vida Dubai Mall Tower 2
— Статус: вторичный рынок, готово к передаче

Инфраструктура комплекса:

— Брендированный отельный сервис Vida Hotels
— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Прямой доступ к Dubai Mall

Архитектура и концепция:

Vida Dubai Mall — брендированный жилой комплекс, объединяющий отельный сервис и резиденции в самом сердце Downtown. Башня сочетает современный минималистичный фасад с панорамным остеклением, открывающим виды на главные доминанты города. Концепцияориентирована на образ жизни без компромиссов — между комфортом, сервисом и локацией.

О застройщике:

Emaar Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ и региона, создавший Downtown Dubai и Бурдж-Халифа. Репутация и качество строительства подтверждены десятилетиями реализованных проектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр города
— Прямой выход к Dubai Mall и Dubai Fountain
— Бурдж-Халифа в шаговой доступности
— Метро Dubai Mall в нескольких минутах ходьбы
— Быстрый выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Высокий туристический и экспатский трафик района обеспечивает устойчивый спрос

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Downtown стабильно входит в топ-3 районов по объёму арендных сделок
— Брендированный статус Vida формирует премиальную арендную ставку выше рыночной по району
— Ликвидность: высокая — объекты с видом на Бурдж-Халифа уходят быстро
— Потенциал роста стоимости: Downtown сохраняет дефицит предложения на фоне растущего спроса
— Формат с комнатой прислуги расширяет целевую аудиторию арендаторов и покупателей
— Вид на Бурдж-Халифа — устойчивый ценовой премиум при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду?
Да, квартира в готовом брендированном комплексе в Downtown пригодна для немедленной сдачи после завершения оформления сделки.

Для чего предназначена комната прислуги?
Это отдельная жилая единица со своей зоной — подходит для проживания домашнего персонала или использования как дополнительная комната.

Чем обусловлен вид на Бурдж-Халифа?
Расположение башни в Downtown обеспечивает незакрытую фронтальную панораму на Бурдж-Халифа и Dubai Fountain без промежуточной застройки.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.