AED 1,848,000

Просторная однокомнатная квартира с кабинетом в Waves Opulence — одном из наиболее востребованных проектов в зелёном мастер-комьюнити Sobha Hartland. Лот подойдёт как конечному покупателю, ценящему продуманную планировку и расположение, так и инвестору, ориентированному на стабильный арендный поток и рост капитализации в сердце Дубая.

Комплекс находится в готовой или активно строящейся застройке с развитой внутренней инфраструктурой, что делает вход на вторичном рынке обоснованным решением без рисков задержки сдачи.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты 1 спальня + кабинет
— Площадь: 901 фт² / 84 м²
— Комплекс: Waves Opulence, Sobha Hartland
— Район: Sobha Hartland, Дубай
— Вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн на территории
— Фитнес-центр
— Детские зоны
— Зелёные пешеходные аллеи
— Зоны отдыха на свежем воздухе
— Охрана и консьерж-сервис

Архитектура и концепция:

Waves Opulence выдержан в современном стиле с акцентом на природное окружение и связь интерьеров с зелёной средой Sobha Hartland. Планировки оптимизированы под комфортное повседневное использование: кабинет расширяет функциональность классической однушки. Качество отделки соответствует стандартам премиального сегмента Sobha Realty.

О застройщике:

Sobha Realty — один из немногих вертикально интегрированных застройщиков Дубая, контролирующий полный цикл строительства. Известен высоким качеством исполнения и своевременной сдачей объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City
— До Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 10 минут
— До Dubai Mall — около 10 минут
— До Dubai International Airport — около 15 минут
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Ликвидность: высокий спрос от экспатов и корпоративных арендаторов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: однокомнатные с кабинетом стабильно востребованы среди специалистов и молодых семей
— Ликвидность: Sobha Hartland входит в число топовых адресов по объёму транзакций в MBR City
— Потенциал роста стоимости: район продолжает активное развитие, цены на вторичке в комьюнити показывают устойчивый восходящий тренд
— Перепродажа: кабинет в планировке расширяет целевую аудиторию и повышает привлекательность лота при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Подходит ли этот лот для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает установленный порог, что позволяет рассмотреть оформление инвесторской резидентской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Возможна ли покупка в ипотеку?
Да, объект на вторичном рынке подходит для ипотечного финансирования в ОАЭ; условия зависят от банка и статуса покупателя.

Какова средняя доходность от аренды в Sobha Hartland?
Однокомнатные апартаменты в комьюнити исторически показывают валовую арендную доходность в диапазоне 6–8% годовых в зависимости от этажа, отделки и условий договора аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подбора условий сделки.